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Zoom sur le placement dans les SCPI
Bon nombre d’épargnants semblent avoir un penchant pour les sociétés civiles de placement immobilier, plus connues sous le sigle de SCPI. Cela s’inscrit comme une perspective réelle permettant de pallier aux éventuels problèmes de rendements. À ce propos, important est de faire le point sur ce genre de placement immobilier.
Vers une compréhension factuelle de la SCPI
En faisant le point sur sa configuration historique, il faut souligner le fait qu’elle a vu le jour vers la fin des années 1960. Le dispositif légal français qui la régit est la loi du 31 décembre 1970. Par la suite, l’AMF (Autorité des Marchés Financiers), connue sous l’acronyme de COB ou Commission des opérations de bourse a su s’en approprier. Pour ce faire, une inscription sur le volet réglementaire est de mise à la date du 1er juillet 1971.
Ceci étant, il s’agit de grandes sociétés appelées à gérer tout un ensemble de processus se rattachant à la mise en lumière de profits s’en découlant. Par quels moyens est-ce possible ? Tout simplement par la mise en location d’un patrimoine immobilier. En effet, il lui incombe les éventuelles tâches d’aménagement et de rénovation de ce dernier pour une esthétique s’inscrivant au cadre du marketing.
Le principe qu’il fallait respecter serait, dans ce cas de figure, de procéder à un achat ou une revente de mobiliers ou de certains immeubles. Généralement, la majorité des SCPI privilégient un investissement immobilier axé sur le cadre professionnel d’une certaine envergure à l’instar des commerces et des bureaux. Par contre, la SCPI est tenue à ne point se lancer, ni dans l’implantation, ni dans l’érection des biens immobiliers.
Mots clés : SCPI
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Mise à jour: 14-04-2023
Catégorie: Portail immobilier
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